Best Use, Due Diligence и аналитика проекта
Комплексная аналитическая услуга для принятия обоснованных инвестиционных и продуктовых решений на ранних стадиях девелоперского проекта.
Позволяет определить оптимальный сценарий развития участка, оценить экономику проекта и снизить ключевые риски до старта проектирования и продаж.
Состав работ
/ hoomie.pro /
Исследование градостроительных регламентов, транспортной доступности, инфраструктуры, окружения и факторов, влияющих на спрос и стоимость продукта.
Анализ локации и ограничений
Формирование базовых параметров проекта: класс, формат, площадь, целевая аудитория, требования к продукту.
Определение ключевых продуктовых характеристик
Анализ конкурентных проектов, темпов продаж, структуры предложения и динамики рынка.
Аналитика рынка и прогнозирование спроса
Исследование ценовых коридоров, программ рассрочек, ипотечных условий и стимулов спроса.
Анализ ценовой ситуации и условий продаж
Предварительная оценка доходов, расходов и маржинальности проекта.
Расчёт экономики проекта
Построение финансовой модели с несколькими сценариями реализации.
Финансовое моделирование
Моделирование темпов реализации в зависимости от стратегии вывода и рыночных условий.
Сценирование графиков продаж
Оптимизация структуры площадей и типов квартир под спрос и экономику.
Разработка квартирографии
Выявление финансовых, рыночных и продуктовых рисков и рекомендации по их снижению.
Оценка девелоперских рисков
Результат — понятная модель проекта с цифрами, сценариями и рекомендациями для принятия решений.
Готовы обсудить ваш проект?
